傾いた住宅の価値は？

傾いた住宅の価値は、一般的には正常な住宅よりも低くなります。

　傾いた住宅は構造的な問題や安全性の問題がある可能性が高く、修復するには多額の費用がかかる場合があります。そのため傾いた住宅を売る場合には次のような問題に直面する可能性があります。

①　購入希望者が少ない。

傾いた住宅は見た目や居心地が悪いと感じる人も多く、購入する意欲が低くなります。また傾いた住宅は銀行や金融機関から住宅ローンを借りることが難しい場合があります。そのため、購入希望者は現金で支払える人に限られる可能性があります。

②価格交渉が厳しい。

傾いた住宅は市場価値よりも大幅に安く売らなければならない場合があります。購入希望者は傾きの程度や修復費用を根拠にして価格を下げるように要求するでしょう。また、傾いた住宅は査定や検査の結果によっても価格が変動する可能性があります。

③法的な責任がある。

傾いた住宅を売る場合には、売主として傾きの原因や状況を正確に開示しなければなりません。開示しなかった場合や虚偽の情報を提供した場合には、購入者から損害賠償や契約解除を求められる可能性があります。

　以上のように傾いた住宅を売る場合には多くの問題が発生する可能性があります。そのため、傾いた住宅を売る前には専門家の意見やアドバイスを受けることをおすすめします。